乡村建设规划


乡村建设规划是在村镇总体规划的指导下对村庄建设进行的具体安排。


编制内容


n 分析土地资源状况、建设用地现状和经济社会发展需要的基础上,根据《村镇规划标准》确定人均建设用地指标,计算用地总量,再确定各项用地的构成比例和具体数量;

n 提出村庄产业发展设想和产业空间布局;

n 进行用地布局,确定居住、公共建筑、生产、公用工程、道路交通系统、仓储、绿地等建筑与设施建设用地的空间布局,做到联系方便、分工明确,划清各项不同使用性质用地的界线;

n 根据村镇总体规划提出的原则要求,对规划范围的供水、排水、供热、供电、电讯、燃气等设施及其工程管线进行具体安排,按照各专业标准规定,确定空中线路、地下管线的走向与布置,并进行综合协调;

n 确定村庄总平面布置图,提出建筑改造的原则、方法和步骤;

n 对新建农民居民点提出建筑体量、体型、色彩等原则性要求;

n 确定道路红线宽度、断面形式和控制点坐标标高,进行竖向设计,保证地面排水顺利,尽量减少土石方量;

n 综合安排环保和防灾等方面的设施;

n 制定村民公约,保障规划实施和维护。

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